Location · appartement

Appartement 2 pièces 47 m² 93340 Le Raincy (Centre-ville - Mairie - Thiers)

Bienici Ile-de-France 93340

MeubléCharges comprisesTerrasse

Centre-ville du Raincy, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 16 minutes à pied du RER E. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Conditions de location : Les candidats à la location sont invités à déposer leur dossier directement sur le site de l'agence : www.sylma2000.fr . Le dépôt du dossier se fait en ligne via une plateforme sécurisée. Pour être éligible, le locataire doit justifier de revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer et fournir l'ensemble des justificatifs nécessaires

Localisation

Allée de la Fontaine 93340 Le Raincy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 911 € 212 € en dessous de la médiane locale (1 123 €), soit 19 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 47 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 946 € - 1 348 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 946 € à 1 348 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Raincy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 52 m² à Le Raincy (93340)

52 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Le Raincy (93340) Appartement 3 pièces 55.4m²

55.4 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 896 €

Le Raincy (93340) Appartement 3 pièces 54.85m²

54.85 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 997 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 911 €. 212 € en dessous de la médiane locale (1 123 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 123 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 946 € à 1 348 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.