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Achat · appartement

Appartement 159 000 € BAGNOLET (93170)

Laforet Ile-de-France 93170

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 482,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 191 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 55 %.

Prix au m² 5 483 €/m² 778 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 17 %.

Surface 29 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 255 248 € - 531 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 248 € à 531 125 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 191 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 248 € à 531 125 €.

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