Achat · maison
Maison traditionnelle à Montfermeil (93370)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau249 000 €Maison traditionnelle à Montfermeil (93370)2 chambres3 pièces60 m²339 m² de terrainVoir plusLaurence MATHIVET
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
76 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
4 150 €/m²
1 150 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 38 %.
Surface
60 m²
64 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
229 000 € - 375 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 375 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 252 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 76 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 375 000 €.
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