Annonces Paris & Île-de-France
172 000 € 7 043 €/m² Appartement • 24,42 m² • 2 pièces • 1 chambre Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Achat · appartement

172 000 € 7 043 €/m² Appartement • 24,42 m² • 2 pièces • 1 chambre Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Superimmo Ile-de-France 94100

172 000 € 7 043 €/m² Appartement • 24,42 m² • 2 pièces • 1 chambre Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Chambre Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 172 000 € 227 500 € en dessous de la médiane locale (399 500 €), soit 57 %.
Prix au m² 7 043 €/m² 1 884 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 159 €/m²), soit 37 %.
Surface 24 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 297 250 € - 650 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 650 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Superimmo.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 2 pièces 20,47 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Vieux-Saint-Maur

Achat Appartement 2 pièces 20,47 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Vieux-Saint-Maur

20.47 m² · 2 pièces · 8 793 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
180 000 €
Appartement 145 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Appartement 145 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

28 m² · 2 pièces · 5 179 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
145 000 €
Appartement 206 000 € Saint Maur des Fossés (94100)

Appartement 206 000 € Saint Maur des Fossés (94100)

36 m² · 2 pièces · 5 722 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
206 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 172 000 €. 227 500 € en dessous de la médiane locale (399 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 500 €, avec un prix au m² médian de 5 159 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 650 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.