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Appartement 2 pièces 50 m² 91400 Orsay (Centre-ville)
Appartement 2 pièces 50 m² 91400 Orsay (Centre-ville) photo 2

Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400
Charges comprisesParkingTerrasseCave

Immeuble 2002 , COEUR DE VILLE ORSAY, à 50 m du Franprix, 2 pièces de 50 m² + terrasse privatif au calme, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre avec placards. une salle de bains , un WC séparé. une place de parking en sous-sol et une cave. Chauffage individuel électrique Libre le 06/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Kempen 91400 Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 937 € 187 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 25 %.
Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.
Surface 50 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 623 € - 953 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 623 € à 953 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 937 €. 187 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 623 € à 953 €.

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