Achat · maison
Orsay (91) 425 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
500 € en dessous de la médiane locale (425 500 €), soit 0 %.
Prix au m²
4 250 €/m²
396 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 855 €/m²), soit 10 %.
Surface
100 m²
46 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
304 000 € - 556 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 000 € à 556 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 500 € en dessous de la médiane locale (425 500 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 500 €, avec un prix au m² médian de 3 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 000 € à 556 000 €.
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