Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau449 000 €Appartement à Paris (75018)2 pièces40 m²Voir plusSylvia Giarratana
Localisation
Villa des Tulipes 75018 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 209 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
11 225 €/m²
2 058 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 167 €/m²), soit 22 %.
Surface
40 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
253 000 € - 597 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local209 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 597 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 209 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 597 500 €.
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