Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau449 000 €Appartement à Paris (75018)2 pièces40 m²Voir plusSylvia Giarratana
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
161 000 € au-dessus de la médiane locale (288 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
11 225 €/m²
2 184 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 041 €/m²), soit 24 %.
Surface
40 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
226 750 € - 461 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 461 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 358 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 161 000 € au-dessus de la médiane locale (288 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 000 €, avec un prix au m² médian de 9 041 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 461 500 €.
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