Achat · appartement
Appartement 430 000 € PARIS (75018)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 430 000 € PARIS (75018) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
131 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
10 488 €/m²
1 426 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 063 €/m²), soit 16 %.
Surface
41 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
241 500 € - 549 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 500 € à 549 875 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 131 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 9 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 500 € à 549 875 €.
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