Maison 357 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Achat · maison

Maison 357 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Laforet Ile-de-France 94500

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Champigny Sur Marne (94500). Le prix demandé est de 357 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 245,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champigny-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 138 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 357 000 € 22 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 3 245 €/m² 780 €/m² en dessous de la médiane locale (4 025 €/m²), soit 19 %.

Surface 110 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 210 000 € - 433 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local138 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 433 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typeSurface proche 383 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 357 000 €. 22 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 138 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 4 025 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 433 500 €.

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