Achat · appartement
Appartement 246 100 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 246 100 € PARIS (75013) 23 m² • 1 pièce
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
246 100 €
113 900 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
10 700 €/m²
1 903 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 798 €/m²), soit 22 %.
Surface
23 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
119 975 € - 702 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 975 € à 702 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 246 100 €. 113 900 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 8 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 975 € à 702 750 €.
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