Achat · appartement
Appartement 699 000 € PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 699 000 € PARIS (75012) 58 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
289 250 € au-dessus de la médiane locale (409 750 €), soit 71 %.
Prix au m²
12 052 €/m²
2 241 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 812 €/m²), soit 23 %.
Surface
58 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
299 750 € - 633 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 750 € à 633 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 630 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 000 €. 289 250 € au-dessus de la médiane locale (409 750 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 750 €, avec un prix au m² médian de 9 812 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 750 € à 633 000 €.
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