Location · maison

Maison 4 pièces 73 m² 91860 Épinay-sous-Sénart (La Croix Rochopt)

Bienici Ile-de-France 91860

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cette maison de 73 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à éPinay Sous SÉNart (91860). Le loyer affiché est de 1 325 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 900 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sous-Sénart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sous SÉNart 91860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 325 € 250 € au-dessus de la médiane locale (1 075 €), soit 23 %.

Prix au m² 18 €/m² Au niveau de la médiane locale (18 €/m²).

Surface 73 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 900 € - 1 194 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 194 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 325 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (1 075 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans éPinay Sous SÉNart 91860.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 075 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 194 €.

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