Appartement meublé 2 pièces 36 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 36 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesÉtage 3

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Melun, au 3ème étage sur 4 d'une petite résidence calme, découvrez ce charmant appartement entièrement à neuf et décoré avec goût. Surface : - 36,48 m² loi Carrez - 46,41 m² au sol Composition : - Une belle pièce de vie lumineuse, - Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, - Une chambre en mezzanine pleine de charme, - Une salle d'eau contemporaine. L'appartement est meublé avec soin, prêt à accueillir son futur locataire. Loyer : 750 € charges comprises Disponible le 30 septembre 2026. Atouts : - Emplacement recherché, proche du centre-ville, - Résidence calme, - Appartement rénové avec une décoration moderne et chaleureuse, - Chambre en mezzanine donnant un cachet à l'appartement.

Localisation

Melun

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 151 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 17 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 46 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 710 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 710 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Melun Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 43 m² à Melun (77000)

43 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces de 50 m² à Melun (77000)

50 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces 38 m² 77000 Melun (Centre-ville)

38.3 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 751 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 750 €. 151 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 901 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 710 € à 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.