Achat · appartement

Terrain 185 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Laforet Ile-de-France 91140

Le bien en détail

Ce bien de 403 m² est proposé à la vente à Villebon Sur Yvette (91140). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 459,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villebon-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 164 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 47 %.

Prix au m² 459 €/m² 2 814 €/m² en dessous de la médiane locale (3 273 €/m²), soit 86 %.

Surface 403 m² 294 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 268 %.

Fourchette locale 210 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 400 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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275 m² · 673 €/m²

Même type 185 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 185 000 €. 164 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 273 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 400 000 €.

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