Achat · appartement
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 199 000 € Appartement 1 pièce , 1 chambre 32.50 m² Voir le bien
1 pièce , 1 chambre 32.50 m²
Localisation
Romainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Romainville 93230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
172 000 € en dessous de la médiane locale (371 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
6 123 €/m²
698 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 13 %.
Surface
33 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
241 886 € - 512 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 886 € à 512 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Romainville (93) 199 000 € Appartement 1 pièce 32.64 m² Voir le bien
32.64 m² · 1 pièces · 6 097 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais 204 846 € Appartement 1 pièce 30.00 m² Voir le bien
30 m² · 1 pièces · 6 828 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 204 846 €
Appartement 217 350 € ROMAINVILLE (93230)
33 m² · 2 pièces · 6 586 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 217 350 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 172 000 € en dessous de la médiane locale (371 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 886 € à 512 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.