Achat · appartement

Romainville (93) 199 000 € Appartement 1 pièce 32.64 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 32,64 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 199 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 096,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 148 750 € en dessous de la médiane locale (347 750 €), soit 43 %.

Prix au m² 6 097 €/m² 657 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 440 €/m²), soit 12 %.

Surface 33 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 239 375 € - 492 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 375 € à 492 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 148 750 € en dessous de la médiane locale (347 750 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 750 €, avec un prix au m² médian de 5 440 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 375 € à 492 750 €.

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