Appartement meublé 2 pièces 33 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 33 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Bienici Paris 75002

MeubléCharges comprisesAscenseur

T2 à louer – Paris 2ᵉ – Meublé Maison Elyndor vous propose à la location ce charmant 2 pièces meublé de 33 m², situé rue Montorgueil dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, au 2ᵉ étage sans ascenseur. Le séjour propose un espace de vie confortable avec canapé, table basse et coin repas. La cuisine séparée est entièrement équipée (plaques, hotte, érateur, micro-ondes). La chambre dispose d'un lit double et de rangements. Salle de douche avec WC. Surface : 33 m² Type : T2 Étage : 2ᵉ étage sans ascenseur Location meublée Chauffage électrique Double vitrage Loyer CC : 1 288 € Montant des charges : 66 € / mois Dépôt de garantie : 2 444 € Performance énergétique : DPE : D (234 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an) Proche des stations de métro Sentier (ligne 3) et Étienne Marcel (ligne 4),

Localisation

Rue Montorgueil 75002 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 288 € 137 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 10 %.

Prix au m² 39 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 23 %.

Surface 33 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 954 € - 2 448 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 954 € à 2 448 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 288 €. 137 € en dessous de la médiane locale (1 425 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 425 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 954 € à 2 448 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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