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Studio à Bagnolet (93170)
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Achat · studio

Studio à Bagnolet (93170)

IAD France Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Ce studio de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 154 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 695,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 154 000 € 196 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 56 %.
Prix au m² 6 696 €/m² 1 991 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 42 %.
Surface 23 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 245 993 € - 531 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 993 € à 531 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 154 000 €. 196 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans à Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 993 € à 531 125 €.

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