Annonces Paris & Île-de-France
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 276 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 64.00 m² Voir le bien

Achat · maison

à 6 km de Ormesson-sur-Marne 276 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 64.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

4 pièces , 2 chambres 64.00 m²

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 276 000 € 30 500 € en dessous de la médiane locale (306 500 €), soit 10 %.
Prix au m² 4 313 €/m² 416 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 898 €/m²), soit 11 %.
Surface 64 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 199 675 € - 399 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 675 € à 399 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

à 6 km de Ormesson-sur-Marne 276 595 € Maison 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien

62 m² · 3 pièces · 4 461 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
276 595 €
Maison à Pontault-Combault (77340)

Maison à Pontault-Combault (77340)

71 m² · 4 pièces · 4 366 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
310 000 €

à 6 km de Ormesson-sur-Marne 296 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 76.80 m² Voir le bien

76.8 m² · 4 pièces · 3 854 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
296 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 276 000 €. 30 500 € en dessous de la médiane locale (306 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 306 500 €, avec un prix au m² médian de 3 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 675 € à 399 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.