Achat · appartement
Le Kremlin-Bicêtre (94) 357 000 € Local commercial 41.26 m² Voir le bien
41.26 m²
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
357 000 €
27 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
8 652 €/m²
2 756 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 897 €/m²), soit 47 %.
Surface
41 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
220 000 € - 398 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 398 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Le Kremlin-Bicêtre (94) 387 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.05 m² Voir le bien
42.05 m² · 2 pièces · 9 203 €/m²
Surface proche 387 000 €
à 3 km de Montrouge 330 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 53.12 m² Voir le bien
53.12 m² · 3 pièces · 6 212 €/m²
€/m² plus bas 330 000 €
Le Kremlin-Bicêtre (94) 347 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.89 m² Avec balcon Voir le bien
58.89 m² · 3 pièces · 5 892 €/m²
€/m² plus bas 347 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 357 000 €. 27 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 5 897 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 398 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.