Location · maison

Appartement 3 pièces 51 m² 92500 Rueil-Malmaison (Buzenval)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesAscenseurBalconCave

EXCLUSIVITÉ, à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose un appartement de 3 pièces de 51,74 m², loué vide, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec régisseur. Fonctionnel et parfaitement optimisé, ce logement sans perte d'espace comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village de Buzenval, des établissements scolaires Passy Buzenval et Danielou, ainsi qu'à deux pas de la forêt domaniale de La Malmaison, offrant un cadre de vie recherché entre nature et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. L'eau chaude est produi

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Rueil-Malmaison

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Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 250 € en dessous de la médiane locale (1 450 €), soit 17 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 52 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 1 165 € - 1 868 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 165 € à 1 868 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 200 €. 250 € en dessous de la médiane locale (1 450 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 450 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 165 € à 1 868 €.

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