Location · appartement

Appartement 4 pièces 78 m² 94800 Villejuif (Zola - Lion d'Or)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 5

Century 21 KB Immobilier vous propose, à Villejuif Avenue de Paris, à 3 minutes à pieds du métro Léo Lagrange (Ligne 7), dans une résidence moderne et sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de type 4 pièces de 77.73m². Cet appartement loué vide se compose : d'une entrée semi ouverte sur séjour, un premier balcon de 6m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Deux des trois chambres ont accès a un second balcon de 4.41m². Appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou colocations. Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Libre à partir du 15.06.2026 Veuillez déposer votre dossier exclusivement sur le site Century 21.

Localisation

Avenue de Paris 94800 Villejuif

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 776 € 646 € au-dessus de la médiane locale (1 131 €), soit 57 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 8 %.

Surface 78 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 802 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 802 € à 1 525 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villejuif Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Villejuif (94800 Villejuif)

80 m²

Même typeSurface proche

Villejuif (94800 Villejuif)

76 m² · 4 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Villejuif (94) 1 890 € / mois cc Appartement 4 pièces , 3 chambres 65.00 m² Avec terrasse Voir le bien

65 m² · 4 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 890 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 776 €. 646 € au-dessus de la médiane locale (1 131 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 131 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 802 € à 1 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.