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Appartement 1 970 €/mois PARIS (75011)
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Location · appartement

Appartement 1 970 €/mois PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 970 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 970 € 120 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 6 %.
Prix au m² 41 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 8 %.
Surface 48 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 1 290 € - 2 503 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 290 € à 2 503 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 970 €. 120 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 850 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 290 € à 2 503 €.

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