Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 75011 Paris 11e (République - Saint-Ambroise)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 850 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 52,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Folie-Méricourt 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 850 € 221 € au-dessus de la médiane locale (1 629 €), soit 14 %.

Prix au m² 53 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (46 €/m²), soit 16 %.

Surface 35 m² Au niveau de la médiane locale (35 m²).

Fourchette locale 1 209 € - 2 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 209 € à 2 285 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 843 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 850 €. 221 € au-dessus de la médiane locale (1 629 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 629 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 209 € à 2 285 €.

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