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Appartement 3 pièces 82 m² 92290 Châtenay-Malabry (Malabry)

Location · parking

Appartement 3 pièces 82 m² 92290 Châtenay-Malabry (Malabry)

Bienici Ile-de-France 92290
Charges comprisesParkingTerrasse

Exclusivité RB Conseil Immobilier Limite Le Plessis-Robinson, à 10 minutes à pied du marché du Plessis, des commerces, de la ligne de tramway, au sein d'une résidence récente (2015) de standing , vaste 3 Pièces d'environ 82m2, lumineux et traversant (sud-Nord), comprenant : entrée avec dressing, wc séparé avec lave-mains, buanderie, grand espace séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une très belle terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis, salle de bains avec wc, dressing et placards, 2 chambres. Entièrement parqueté, le bien, parfaitement au calme, offre une magnifique dégagée sur la Vallée aux Loups et le Parc de Sceaux. En dépendance, un emplacement de parking en sous-sol.

Localisation

Châtenay-Malabry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 315 € au-dessus de la médiane locale (1 385 €), soit 23 %.
Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.
Surface 82 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 1 157 € - 1 502 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 157 € à 1 502 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 700 €. 315 € au-dessus de la médiane locale (1 385 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 385 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 157 € à 1 502 €.

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