Achat · appartement
Appartement à Paris (75005)
Voir l'annonceNouveauPrestige1 475 000 €Appartement à Paris (75005)2 chambres3 pièces90 m²Voir plusIvana NECASOVA
Localisation
Paris 5e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 475 000 €
1 000 000 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 211 %.
Prix au m²
16 389 €/m²
2 901 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 488 €/m²), soit 22 %.
Surface
90 m²
52 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 137 %.
Fourchette locale
351 550 € - 973 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 351 550 € à 973 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 1 450 000 € PARIS (75005)
104 m² · 5 pièces · 13 942 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 450 000 €
Paris 05 (75) Exclusif 1 150 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 96.00 m² Avec terrasse
96 m² · 4 pièces · 11 979 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 150 000 €Paris 05 (75) Exclusif 1 150 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 96.00 m² Avec terrasse Voir le bien
96 m² · 4 pièces · 11 979 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 150 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 475 000 €. 1 000 000 € au-dessus de la médiane locale (475 000 €), soit 211 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Paris 5e 75005.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 5e 75005 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 475 000 €, avec un prix au m² médian de 13 488 €/m². La fourchette centrale observée va de 351 550 € à 973 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.