Appartement 4 pièces 79 m² 77130 Varennes-sur-Seine

Location · appartement

Appartement 4 pièces 79 m² 77130 Varennes-sur-Seine

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Varennes Sur Seine (77130). Le loyer affiché est de 1 270 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Varennes-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Varennes Sur Seine 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 270 € 540 € au-dessus de la médiane locale (730 €), soit 74 %.

Prix au m² 16 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 79 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 98 %.

Fourchette locale 575 € - 843 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 575 € à 843 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Varennes Sur Seine 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 270 €. 540 € au-dessus de la médiane locale (730 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Varennes Sur Seine 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Varennes Sur Seine 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 575 € à 843 €.

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