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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Varennes-sur-Seine (77130)

Analyse du marché immobilier à Varennes-sur-Seine (77130) : 124 annonces actives, loyer médian 743 €, prix d'achat médian 145 000 €, prix au m² médian 2 199 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 124 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 743 € 8 locations
Prix achat médian 145 000 € 116 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 199 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Varennes-sur-Seine (77130)

8 annonces de location · médiane 743 € · 18 €/m² médian

Loyers à Varennes-sur-Seine (77130) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
613 €
Médiane
743 €
3e quartile
930 €
Loyer min
480 €
Loyer max
1 270 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Varennes-sur-Seine (77130)

116 annonces de vente · médiane 145 000 € · 2 199 €/m² médian

Prix d'achat à Varennes-sur-Seine (77130) 0 20 40 60 < 150 k€ — 60 annonces 60 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 29 annonces 29 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 17 annonces 17 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
92 250 €
Médiane
145 000 €
3e quartile
242 250 €
Prix min
57 500 €
Prix max
840 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 124 annonces actives à Varennes-sur-Seine (77130).

Type de bien

Type de bien House — 65 annonces (52%) Apartment — 53 annonces (43%) Property — 5 annonces (4%) Studio — 1 annonces (1%) 124 annonces
  • House 65 (52%)
  • Apartment 53 (43%)
  • Property 5 (4%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 20 annonces 20 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 16 annonces 16 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 90 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 23 annonces 23 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 13 annonces 13 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 32 annonces 32 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Varennes-sur-Seine (77130).

Couverture

Sources les plus actives à Varennes-sur-Seine (77130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 52 52 l'Adresse l'Adresse — 34 34 Orpi Orpi — 22 22 Laforet Laforet — 11 11 FNAIM FNAIM — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Varennes-sur-Seine (77130)

Quel est le loyer moyen à Varennes-sur-Seine (77130) ?

Sur 8 annonces de location actives à Varennes-sur-Seine (77130), le loyer médian est de 743 € par mois (1er quartile 613 €, 3e quartile 930 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Varennes-sur-Seine (77130) ?

Le prix de vente médian à Varennes-sur-Seine (77130) est de 145 000 € sur 116 annonces actives, soit environ 2 199 €/m². La fourchette interquartile va de 92 250 € à 242 250 €.

Quel type de logement domine à Varennes-sur-Seine (77130) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Varennes-sur-Seine (77130) (65 annonces sur 124).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Varennes-sur-Seine (77130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 10/09/2026 05:23:12.