Achat · appartement
à 4 km de Montrouge 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 30.60 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 30.60 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 191 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
274 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 55 %.
Prix au m²
7 353 €/m²
1 463 €/m² en dessous de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 17 %.
Surface
31 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
336 000 € - 682 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local191 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 000 € à 682 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 278 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 225 000 €. 274 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 191 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 000 € à 682 000 €.
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