Achat · appartement
Orsay (91) 148 000 € Appartement 1 pièce 22.29 m² Voir le bien
1 pièce 22.29 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
148 000 €
242 000 € en dessous de la médiane locale (390 000 €), soit 62 %.
Prix au m²
6 640 €/m²
2 672 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 67 %.
Surface
22 m²
80 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 78 %.
Fourchette locale
289 000 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 490 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 000 €. 242 000 € en dessous de la médiane locale (390 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 390 000 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 490 000 €.
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