Achat · appartement
Paris 11 (75) 800 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 84.31 m² Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 84.31 m²
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 203 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
800 000 €
401 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 101 %.
Prix au m²
9 489 €/m²
243 €/m² en dessous de la médiane locale (9 732 €/m²), soit 2 %.
Surface
84 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 106 %.
Fourchette locale
278 200 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local203 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 200 € à 460 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 782 000 € PARIS (75011)
75 m² · 3 pièces · 10 427 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 782 000 €
Appartement 890 000 € PARIS (75011)
81 m² · 3 pièces · 10 988 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 890 000 €
Appartement 735 000 € PARIS (75011)
76 m² · 3 pièces · 9 671 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 735 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 000 €. 401 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 203 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 732 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 200 € à 460 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.