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Achat · appartement

Ivry-sur-Seine (94) 399 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.80 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94200
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 66.80 m² Avec terrasse

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 119 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 5 973 €/m² 859 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 114 €/m²), soit 17 %.
Surface 67 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 225 000 € - 407 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 407 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 119 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 5 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 407 000 €.

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