Location · maison

Maison à louer 6 pièces AULNAY SOUS BOIS...

Capifrance Ile-de-France 93600

ParkingBalconTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Aulnay Sous Bois (93600). Le loyer affiché est de 1 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 900 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 100 %.

Prix au m² 16 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 33 %.

Surface 112 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 195 %.

Fourchette locale 720 € - 1 173 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 173 €.

Atouts déclarésparking, balcon, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 800 €. 900 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 173 €.

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