Appartement 1 pièce 23 m² 91420 Morangis

Location · studio

Appartement 1 pièce 23 m² 91420 Morangis

Bienici Ile-de-France 91420

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Morangis (91420). Le loyer affiché est de 565 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 780 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 565 € 187 € en dessous de la médiane locale (752 €), soit 25 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 23 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 676 € - 1 240 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 676 € à 1 240 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 565 €. 187 € en dessous de la médiane locale (752 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à la location à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 752 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 676 € à 1 240 €.

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