Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Location · parking

Appartement 4 pièces 77 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 225 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 29 %.

Prix au m² 13 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 77 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 103 %.

Fourchette locale 650 € - 1 278 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 278 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 000 €. 225 € au-dessus de la médiane locale (775 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 775 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 278 €.

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