Location · appartement

Appartement meublé 5 pièces 102 m² 93240 Stains (Le Vieux Stains)

Bienici Ile-de-France 93240

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 102 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 851 € au-dessus de la médiane locale (749 €), soit 114 %.

Prix au m² 16 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 29 %.

Surface 102 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 209 %.

Fourchette locale 595 € - 1 274 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 1 274 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Même type 1 214 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 600 €. 851 € au-dessus de la médiane locale (749 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 749 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 1 274 €.

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