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Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 41,92 m 2 Morsang-sur-Orge - Jaurès

Orpi Ile-de-France 91390

Exclusivité 199 000 € Soit 4 747,14 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 41,92 m 2 Morsang-sur-Orge - Jaurès Favoris Message

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Morsang Sur Orge 91390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 10 900 € en dessous de la médiane locale (209 900 €), soit 5 %.
Prix au m² 4 747 €/m² 1 518 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 229 €/m²), soit 47 %.
Surface 42 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 164 450 € - 297 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 450 € à 297 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 10 900 € en dessous de la médiane locale (209 900 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans T2 Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 900 €, avec un prix au m² médian de 3 229 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 450 € à 297 250 €.

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