Appartement 265 000 € GENNEVILLIERS (92230)

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Achat · appartement

Appartement 265 000 € GENNEVILLIERS (92230)

Laforet Ile-de-France 92230

Le bien en détail

Cet appartement de 45,28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 852,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 47 250 € en dessous de la médiane locale (312 250 €), soit 15 %.

Prix au m² 5 852 €/m² 1 647 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 39 %.

Surface 45 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 210 000 € - 388 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 388 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 47 250 € en dessous de la médiane locale (312 250 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 250 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 388 750 €.

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