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Appartement 220 000 € GENNEVILLIERS (92230)
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Achat · appartement

Appartement 220 000 € GENNEVILLIERS (92230)

Laforet Ile-de-France 92230
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 583,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 95 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 583 €/m² 492 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 091 €/m²), soit 12 %.
Surface 48 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 206 000 € - 391 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 391 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 95 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 391 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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