Achat · maison

Pontault-Combault (77) 239 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 42.60 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cette maison de 42,6 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 610,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 230 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 10 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 5 610 €/m² 1 753 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 857 €/m²), soit 45 %.

Surface 43 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 178 000 € - 300 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local230 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 300 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 230 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 300 000 €.

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