Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParkingBalconCaveÉtage 1

Au sein d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce 3 Pièces de 64 m² avec balcon, cave et place de parking. Il se situe au 1er étage et s'organise de la manière suivante: Entrée, séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un wc séparé. Une cave er une place de parking inclus Environnement: accès rapide au plateau de Saclay (Grand Paris Sud), commerces à moins de 10 min à pieds. pédibus qui passe dans le parc de la résidence pour l'école. Gare RER à une vingtaine de min à pieds. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91 23831 délivrée par la p de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 296 € au-dessus de la médiane locale (905 €), soit 33 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 64 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 807 € - 1 251 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 251 €.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gif Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 3 pièces 63m² GIF SUR YVETTE 91190

63 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 200 €

Appartement 3 pièces 69 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Chevry)

69 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 268 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 296 € au-dessus de la médiane locale (905 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 905 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 251 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.