Location · maison

Location Maison 6 pièces 166m² SACLAY 91400

FNAIM Ile-de-France 91400

Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 166 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à 18 Saclay (91400). Le loyer affiché est de 2 872 € par mois.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 34 464 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Montesquieu 91400 Saclay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Saclay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 872 € 2 075 € au-dessus de la médiane locale (798 €), soit 260 %.

Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 17 %.

Surface 166 m² 104 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 168 %.

Fourchette locale 600 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 550 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Saclay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 872 €. 2 075 € au-dessus de la médiane locale (798 €), soit 260 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans 18 Saclay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Saclay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 798 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 550 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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