Achat · appartement
Appartement 257 000 € FRANCONVILLE (95130)
0 / 0 Appartement 257 000 € FRANCONVILLE (95130) 59 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 44 m² • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Franconville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Franconville 95130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
257 000 €
43 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 356 €/m²
734 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 623 €/m²), soit 20 %.
Surface
59 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
163 250 € - 257 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 250 € à 257 750 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 257 000 €. 43 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 623 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 250 € à 257 750 €.
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