Achat · maison
Dourdan (91) 395 800 € Maison 9 pièces , 6 chambres 168.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
9 pièces , 6 chambres 168.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 800 €
162 400 € au-dessus de la médiane locale (233 400 €), soit 70 %.
Prix au m²
2 356 €/m²
348 €/m² en dessous de la médiane locale (2 704 €/m²), soit 13 %.
Surface
168 m²
78 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 87 %.
Fourchette locale
196 000 € - 306 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 306 450 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 17 km de Rambouillet 350 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 156.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
156 m² · 7 pièces · 2 244 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 350 000 €
à 17 km de Rambouillet 469 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 171.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
171 m² · 6 pièces · 2 743 €/m²
Même typeSurface proche 469 000 €
à 17 km de Rambouillet Exclusif 306 600 € Maison 8 pièces , 7 chambres 146.12 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
146.12 m² · 8 pièces · 2 098 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 306 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 800 €. 162 400 € au-dessus de la médiane locale (233 400 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 400 €, avec un prix au m² médian de 2 704 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 306 450 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.