Location · maison

Maison 5 pièces 102 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

iad France - Vincent Deniel vous propose: Proche lac,un pavillon triplex en copropriété sur un terrain d'environ 130 mètres carrés comprenant au rez de chaussée: entrée avec placards,wc,coin repas, cuisine aménagée, au rez de jardin: séjour ,terrasse et jardin privatif,1er étage :dégagement, chambre avec salle d'eau ,2 eme étage: dégagement, salle de bains, wc,deux chambres dont une avec placards et un box indépendant à proximité du logement. Libre de suite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans

Localisation

Torcy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 460 € 710 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 95 %.

Prix au m² 14 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 33 %.

Surface 102 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 650 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 300 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Torcy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 5 pièces de 102 m² à Torcy (77200)

102 m² · 5 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces de 41 m² à Torcy (77200)

41 m² · 2 pièces

Même type

Appartement 3 pièces 63 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

63 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même secteur 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 460 €. 710 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.