Location · maison

Maison meublée 4 pièces 88 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 109,86 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Torcy (77200). Le loyer affiché est de 4 570 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 54 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 121 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 570 € 3 740 € au-dessus de la médiane locale (830 €), soit 451 %.

Prix au m² 42 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 121 %.

Surface 110 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 730 € - 1 307 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 307 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 121 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 570 €. 3 740 € au-dessus de la médiane locale (830 €), soit 451 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 830 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 307 €.

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