Location · maison

Maison à Torcy (77200)

IAD France Ile-de-France 77200

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à à Torcy (77200). Le loyer affiché est de 1 460 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Torcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Torcy 77200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 460 € 382 € au-dessus de la médiane locale (1 079 €), soit 35 %.

Prix au m² 11 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 42 %.

Surface 130 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 731 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 731 € à 1 288 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Torcy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison meublée 4 pièces 88 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

109.86 m² · 4 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 690 €

Appartement 3 pièces 69 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

69 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même type 1 300 €

Appartement à Torcy (77200)

69 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même secteur 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Torcy 77200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 460 €. 382 € au-dessus de la médiane locale (1 079 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans à Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 079 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 731 € à 1 288 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.