Location · maison

Maison 6 pièces 135 m² 91100 Villabé

Bienici Ile-de-France 91100

Charges comprisesTerrasse

Située au fond d'une agréable impasse, dans un environnement pavillonnaire recherché de Villabé, cette maison familiale de 135 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant un très vaste double séjour, avec cheminée, idéal pour recevoir, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou un besoin d'espace supplémentaire (télétravail ou pièce de jeu par exemple !). Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une très agréable terrasse. Les + qui font la différence : Maison récente (2001) DPE C et pré

Localisation

Place des Peupliers 91100 Villabé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VillabÉ 91100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 383 € au-dessus de la médiane locale (818 €), soit 169 %.

Prix au m² 5 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 69 %.

Surface 460 m² 410 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 817 %.

Fourchette locale 703 € - 997 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 703 € à 997 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VillabÉ 91100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 383 € au-dessus de la médiane locale (818 €), soit 169 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans VillabÉ 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à VillabÉ 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 818 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 703 € à 997 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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