Achat · parking
Appartement 316 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
0 / 0 Appartement 316 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) 75 m² • 4 pièces • 3 chambres Accès handicapé • 2 salles d'eau • Parking
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
316 000 €
76 750 € au-dessus de la médiane locale (239 250 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 213 €/m²
458 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 12 %.
Surface
75 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
178 750 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 327 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 327 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 000 €. 76 750 € au-dessus de la médiane locale (239 250 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 250 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 327 000 €.
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