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Noisy-le-Grand (93) Exclusif 639 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

Achat · maison

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 639 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93160
ParkingTerrasse

5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 639 000 € 324 250 € au-dessus de la médiane locale (314 750 €), soit 103 %.
Prix au m² 5 809 €/m² 1 455 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 354 €/m²), soit 33 %.
Surface 110 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 219 875 € - 445 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 875 € à 445 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 639 000 €. 324 250 € au-dessus de la médiane locale (314 750 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 750 €, avec un prix au m² médian de 4 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 875 € à 445 500 €.

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